26 rue de Strasbourg, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de Strasbourg, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°11 et de 2.25 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue de Strasbourg, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 7 parkings - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0099 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 319 mètres
- - Clermont-Ferrand à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 494 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 549 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 445 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 76 mètres
Ventes au 26 rue de Strasbourg
Les 2 ventes au 26 rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 26 rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 26 rue de Strasbourg se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Strasbourg par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue de Strasbourg se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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