rue de la Lieve, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Lieve, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Lieve dans son marché local
Prix rue de la Lieve par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Lieve se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Lieve à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de la Lieve est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Lieve
Les ventes enregistrées rue de la Lieve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Lieve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 303 mètres
- - Clermont-Ferrand à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 557 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 631 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 882 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 523 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Lieve
Adresses rue de la Lieve
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Lieve, classées par tranches de numéros.
