8 rue de Strasbourg, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 668 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Strasbourg, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°10 et de 8.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 rue de Strasbourg, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 157 mètres
- Clermont-Ferrand à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 538 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 418 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 675 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 418 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 136 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 122 mètres

Ventes au 8 rue de Strasbourg

Une vente a été recensée au 8 rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2021

175 570 €(4 083 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43 m²

8 rue de Strasbourg, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue de Strasbourg(1 932€)

6 rue de Strasbourg(1 933€)

12 rue de Strasbourg(1 929€)

14 rue de Strasbourg(2 058€)

16 rue de Strasbourg(2 197€)

9 rue Pourcher(2 232€)

7 rue de Colmar(2 302€)

21 rue Jeanne d'Arc(2 085€)

Prix du 8 rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 8 rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 8 rue de Strasbourg se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Strasbourg par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de Strasbourg se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand(2,010 €)

rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand(1,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.