26 rue de Tardieres, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de Tardieres, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 26 rue de Tardieres, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bergougnan.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barante à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 819 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue de Tardieres
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de Tardieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de Tardieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de Tardieres, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de Tardieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de Tardieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Tardieres dans son marché local
Prix du 26 rue de Tardieres par rapport à la voie
Sur rue de Tardieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 26 rue de Tardieres se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Tardieres par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de Tardieres se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 84.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
