rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Rossignol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF rue Rossignol
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Rossignol dans son marché local
Prix rue Rossignol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Rossignol se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Rossignol à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Rossignol est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Rossignol
Les ventes enregistrées rue Rossignol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Rossignol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 105 mètres
- - Clermont La Rotonde à 2459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1766 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 937 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2005 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 755 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Rossignol
Adresses rue Rossignol
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Rossignol, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au rue Rossignol à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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