31 bis rue de Tardieres, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis rue de Tardieres, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 27.44 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 bis rue de Tardieres, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bergougnan.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barante à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 868 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis rue de Tardieres
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis rue de Tardieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis rue de Tardieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis rue de Tardieres, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis rue de Tardieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis rue de Tardieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis rue de Tardieres dans son marché local
Prix du 31 bis rue de Tardieres par rapport à la voie
Sur rue de Tardieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 31 bis rue de Tardieres se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis rue de Tardieres par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis rue de Tardieres se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 80.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
