14 rue de Tremonteix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue de Tremonteix, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 rue de Tremonteix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémonteix Charcot à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 191 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue de Tremonteix
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue de Tremonteix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue de Tremonteix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue de Tremonteix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue de Tremonteix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue de Tremonteix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue de Tremonteix dans son marché local
Prix du 14 rue de Tremonteix par rapport à la voie
Sur rue de Tremonteix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 14 rue de Tremonteix se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue de Tremonteix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue de Tremonteix se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 14 rue de Tremonteix à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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