18 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 717 € à 2 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 bis et de 8.94 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 4 parkings - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 94 mètres
- Clermont La Rotonde à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 553 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 920 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 920 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 456 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue de Vallières

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 bis rue de Vallières(2 035€)

19 rue de Vallières(2 227€)

17 rue de Vallières(2 225€)

15 rue de Vallières(2 364€)

10 rue de Vallières(2 462€)

9 rue de Vallières(2 336€)

62 boulevard Jean Jaurès(2 465€)

64 boulevard Jean Jaurès(2 461€)

Prix du 18 rue de Vallières dans son marché local

Prix du 18 rue de Vallières par rapport à la voie

Sur rue de Vallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 18 rue de Vallières se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue de Vallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue de Vallières se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(2,128 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(2,289 €)

impasse maréchal Lyautey, 63100 Clermont-Ferrand(1,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue de Vallières

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue de Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.