31 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Vallières, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 31 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 186 mètres
- - Clermont La Rotonde à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 399 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 904 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 904 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de Vallières
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Vallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Vallières, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Vallières dans son marché local
Prix du 31 rue de Vallières par rapport à la voie
Sur rue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 31 rue de Vallières se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Vallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Vallières se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 91.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
