44 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de Vallières, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°44 bis et de 0.79 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 181 mètres
- - Clermont La Rotonde à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 324 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 904 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 904 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue de Vallières
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de Vallières dans son marché local
Prix du 44 rue de Vallières par rapport à la voie
Sur rue de Vallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 44 rue de Vallières se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de Vallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue de Vallières se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
