48 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°46 et de 1.13 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 260 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 183 mètres
- - Clermont La Rotonde à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 301 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 903 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 903 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 498 mètres
Ventes au 48 rue de Vallières
Les 2 ventes au 48 rue de Vallières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue de Vallières dans son marché local
Prix du 48 rue de Vallières par rapport à la voie
Sur rue de Vallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 48 rue de Vallières se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue de Vallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue de Vallières se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 rue de Vallières
Les biens actuellement en vente autour du 48 rue de Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 rue de Vallières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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