52 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°50 et de 2.24 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Verdun à 168 mètres
- - Clermont La Rotonde à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 279 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 902 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 620 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 902 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 476 mètres
Ventes au 52 rue de Vallières
Les 2 ventes au 52 rue de Vallières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue de Vallières dans son marché local
Prix du 52 rue de Vallières par rapport à la voie
Sur rue de Vallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 52 rue de Vallières se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue de Vallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue de Vallières se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 rue de Vallières
Les biens actuellement en vente autour du 52 rue de Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 rue de Vallières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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