31 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Vertaizon, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 44 mètres
- - Clermont-Ferrand à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 614 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 478 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 584 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 464 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de Vertaizon
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Vertaizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Vertaizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Vertaizon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Vertaizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Vertaizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Vertaizon dans son marché local
Prix du 31 rue de Vertaizon par rapport à la voie
Sur rue de Vertaizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 31 rue de Vertaizon se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Vertaizon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Vertaizon se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 65.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
