4 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Vertaizon, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 77 mètres
- - Clermont-Ferrand à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 693 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 508 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 508 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 498 mètres
Ventes au 4 rue de Vertaizon
Une vente a été recensée au 4 rue de Vertaizon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de Vertaizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de Vertaizon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de Vertaizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de Vertaizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Vertaizon dans son marché local
Prix du 4 rue de Vertaizon par rapport à la voie
Sur rue de Vertaizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 4 rue de Vertaizon se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Vertaizon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Vertaizon se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 65.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
