6 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de Vertaizon, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 92 mètres
- - Clermont-Ferrand à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 688 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 507 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 689 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 507 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de Vertaizon
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de Vertaizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de Vertaizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de Vertaizon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de Vertaizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de Vertaizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de Vertaizon dans son marché local
Prix du 6 rue de Vertaizon par rapport à la voie
Sur rue de Vertaizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 6 rue de Vertaizon se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de Vertaizon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de Vertaizon se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 6 rue de Vertaizon à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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