2 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 3338 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0452 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 78 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 517 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1165 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 647 mètres
Ventes au 2 rue de Wailly
Les 6 ventes au 2 rue de Wailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Wailly dans son marché local
Prix du 2 rue de Wailly par rapport à la voie
Sur rue de Wailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 rue de Wailly se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Wailly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Wailly se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Wailly
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Wailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue de Wailly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MYCLERMONT.FR
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Patrick LE ROUX
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