23 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 297 € à 4 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27 et de 4.61 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 23 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 113 mètres
- Clermont La Rotonde à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 446 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1166 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 874 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1166 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 550 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue de Wailly

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Wailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue de Wailly(3 196€)

33 rue de Wailly(3 341€)

36 avenue des Cottages(3 423€)

31 avenue des Cottages(3 285€)

35 avenue des Cottages(3 289€)

34 avenue des Cottages(3 278€)

38 avenue des Cottages(3 300€)

Prix du 23 rue de Wailly dans son marché local

Prix du 23 rue de Wailly par rapport à la voie

Sur rue de Wailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 23 rue de Wailly se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de Wailly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Wailly se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(3,102 €)

impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand(2,546 €)

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue de Wailly

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de Wailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.