33 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 341 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 157 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 401 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1182 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 902 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue de Wailly
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue de Wailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue de Wailly dans son marché local
Prix du 33 rue de Wailly par rapport à la voie
Sur rue de Wailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 33 rue de Wailly se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue de Wailly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue de Wailly se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 77.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 rue de Wailly
Les biens actuellement en vente autour du 33 rue de Wailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 rue de Wailly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Alexandre PISANI
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