38 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de Wailly, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35 et du 3.82 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 38 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 147 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 401 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1192 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 913 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue de Wailly
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de Wailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue de Wailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue de Wailly, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue de Wailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue de Wailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de Wailly dans son marché local
Prix du 38 rue de Wailly par rapport à la voie
Sur rue de Wailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 38 rue de Wailly se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de Wailly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de Wailly se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 87.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
