39 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 438 € à 2 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°41 et de 3.29 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 88 mètres
- Clermont La Rotonde à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 370 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1199 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 909 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1199 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 407 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue de Wailly

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue de Wailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 rue de Wailly(1 903€)

37 rue de Wailly(1 856€)

43 rue de Wailly(1 985€)

36 rue de Wailly(2 217€)

Prix du 39 rue de Wailly dans son marché local

Prix du 39 rue de Wailly par rapport à la voie

Sur rue de Wailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 39 rue de Wailly se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue de Wailly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue de Wailly se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(2,128 €)

impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue de Wailly

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue de Wailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.