41 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°39 et de 4.13 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 74 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 364 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1204 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 892 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue de Wailly
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de Wailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue de Wailly dans son marché local
Prix du 41 rue de Wailly par rapport à la voie
Sur rue de Wailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 41 rue de Wailly se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue de Wailly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue de Wailly se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 rue de Wailly
Les biens actuellement en vente autour du 41 rue de Wailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 rue de Wailly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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34 annonces en vente chez Flatway
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