40 rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Vergnes à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergnes à 272 mètres
- - Clermont-Ferrand à 4162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1422 mètres
- - Collège Albert Camus à 1444 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 3009 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1725 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 40 rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 40 rue des Aulnes se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des Aulnes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des Aulnes se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue des Aulnes
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue des Aulnes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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MICRO.IMMO
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