1 rue des Baillis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Baillis, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 rue des Baillis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 316 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 342 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 797 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 209 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 455 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des Baillis
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Baillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des Baillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des Baillis, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Baillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Baillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Baillis dans son marché local
Prix du 1 rue des Baillis par rapport à la voie
Sur rue des Baillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 1 rue des Baillis se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Baillis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Baillis se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
