3 rue des Baillis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 484 €

de 1 684 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Baillis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 11.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 rue des Baillis, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 139 mètres
- Clermont-Ferrand à 1995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 314 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 343 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 801 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 213 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 455 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Baillis

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Baillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue des Baillis(2 483€)

4 rue des Baillis(2 235€)

56 place Marcel Sembat(2 241€)

11 petite rue du Château(2 649€)

9 bis petite rue du Château(2 481€)

7 petite rue du Château(2 476€)

47 place Marcel Sembat(2 484€)

54 bis place Marcel Sembat(2 274€)

Prix du 3 rue des Baillis dans son marché local

Prix du 3 rue des Baillis par rapport à la voie

Sur rue des Baillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 3 rue des Baillis se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Baillis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Baillis se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,267 €)

petite rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,547 €)

place des Consuls, 63100 Clermont-Ferrand(2,485 €)

place Marcel Sembat, 63100 Clermont-Ferrand(2,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des Baillis

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Baillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.