18 rue des Cezeaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Cezeaux, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 rue des Cezeaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0513 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 178 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Baudelaire à 544 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 980 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 454 mètres
Ventes au 18 rue des Cezeaux
Une vente a été recensée au 18 rue des Cezeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des Cezeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des Cezeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des Cezeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des Cezeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Cezeaux dans son marché local
Prix du 18 rue des Cezeaux par rapport à la voie
Sur rue des Cezeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 18 rue des Cezeaux se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Cezeaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Cezeaux se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
