22 rue des Cezeaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Cezeaux, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 rue des Cezeaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 193 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Baudelaire à 554 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 992 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Cezeaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Cezeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Cezeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Cezeaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Cezeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Cezeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Cezeaux dans son marché local
Prix du 22 rue des Cezeaux par rapport à la voie
Sur rue des Cezeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 22 rue des Cezeaux se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Cezeaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Cezeaux se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
