3 rue des Cezeaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Cezeaux, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 rue des Cezeaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 21 logements - 1350 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0492 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0533 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1274 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0487 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1291 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1268 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0489 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0538 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0539 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1276 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1272 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0495 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1289 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0488 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1266 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0494 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1270 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1284 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1287 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0534 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1054 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1282 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0483 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0496 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0497 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 121 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1262 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 528 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 949 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Cezeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Cezeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Cezeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Cezeaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Cezeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Cezeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Cezeaux dans son marché local
Prix du 3 rue des Cezeaux par rapport à la voie
Sur rue des Cezeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 3 rue des Cezeaux se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Cezeaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Cezeaux se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 58.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
