12 rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Chambrettes, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 107 mètres
- - Clermont La Rotonde à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 744 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 721 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Chambrettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Chambrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Chambrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Chambrettes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Chambrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Chambrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Chambrettes dans son marché local
Prix du 12 rue des Chambrettes par rapport à la voie
Sur rue des Chambrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 12 rue des Chambrettes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Chambrettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Chambrettes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 12 rue des Chambrettes à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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