38 rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue des Chambrettes, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 38 rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 338 mètres
- - Clermont La Rotonde à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 885 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 851 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 907 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue des Chambrettes
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue des Chambrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue des Chambrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue des Chambrettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue des Chambrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue des Chambrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des Chambrettes dans son marché local
Prix du 38 rue des Chambrettes par rapport à la voie
Sur rue des Chambrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 38 rue des Chambrettes se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des Chambrettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des Chambrettes se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
