45 rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue des Chambrettes, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°47 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raye Dieu à 338 mètres
- - Clermont La Rotonde à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 855 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 821 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 927 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 383 mètres
Ventes au 45 rue des Chambrettes
Une vente a été recensée au 45 rue des Chambrettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue des Chambrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue des Chambrettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue des Chambrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue des Chambrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue des Chambrettes dans son marché local
Prix du 45 rue des Chambrettes par rapport à la voie
Sur rue des Chambrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 45 rue des Chambrettes se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue des Chambrettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue des Chambrettes se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
