10 rue des Chandiots, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue des Chandiots, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°3 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 rue des Chandiots, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 610 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 486 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 395 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 194 mètres
Ventes au 10 rue des Chandiots
Une vente a été recensée au 10 rue des Chandiots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue des Chandiots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue des Chandiots, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des Chandiots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des Chandiots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des Chandiots dans son marché local
Prix du 10 rue des Chandiots par rapport à la voie
Sur rue des Chandiots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 10 rue des Chandiots se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des Chandiots par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue des Chandiots se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 10 rue des Chandiots à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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