Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 rue des Chandiots, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°29 et de 3.04 % à celui du n°38 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 5 locaux - 2 parkings - 1308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 3 ventes au 31 rue des Chandiots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur rue des Chandiots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 31 rue des Chandiots se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue des Chandiots se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue des Chandiots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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clermont ferrand 63000
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