125 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 375 € à 3 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 125 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°125 bis mais inférieur de 6.53 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 125 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0897 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1103 mètres
- Collège Roger Quilliot à 331 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1035 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 177 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 119 mètres

Ventes au 125 rue des Chanelles

Les 0 ventes au 125 rue des Chanelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 rue des Chanelles dans son marché local

Prix du 125 rue des Chanelles par rapport à la voie

Sur rue des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 125 rue des Chanelles se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 125 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 rue des Chanelles se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 58.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Rémy-Jamet, 63100 Clermont-Ferrand(2,836 €)

rue Jacquard, 63100 Clermont-Ferrand(2,912 €)

rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand(2,791 €)

cottage Eugène Laudouze, 63100 Clermont-Ferrand(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 125 rue des Chanelles

Les biens actuellement en vente autour du 125 rue des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.