125 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 rue des Chanelles, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°125 bis mais supérieur de 6.38 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 125 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1103 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 331 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 125 rue des Chanelles
Aucune vente n'a été recensée au 125 rue des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 rue des Chanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 rue des Chanelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 rue des Chanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 rue des Chanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 125 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 125 rue des Chanelles se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 rue des Chanelles se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 86.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
