125 bis rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 368 € à 3 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 125 bis rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°125 et de 6.49 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 125 bis rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1105 mètres
- Collège Roger Quilliot à 326 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1036 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 172 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 125 bis rue des Chanelles

Aucune vente n'a été recensée au 125 bis rue des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 bis rue des Chanelles dans son marché local

Prix du 125 bis rue des Chanelles par rapport à la voie

Sur rue des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 125 bis rue des Chanelles se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 125 bis rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 bis rue des Chanelles se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 58.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Rémy-Jamet, 63100 Clermont-Ferrand(2,828 €)

rue Jacquard, 63100 Clermont-Ferrand(2,911 €)

rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand(2,799 €)

cottage Eugène Laudouze, 63100 Clermont-Ferrand(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 125 bis rue des Chanelles

Les biens actuellement en vente autour du 125 bis rue des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.