132 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 545 € à 2 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 132 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°130 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°128.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.

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À propos du 132 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 150 logements - 2615 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 94 mètres
- Clermont-Ferrand à 2582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1086 mètres
- Collège Roger Quilliot à 333 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2392 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1015 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 129 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 132 rue des Chanelles

Aucune vente n'a été recensée au 132 rue des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

130 rue des Chanelles(1 991€)

128 rue des Chanelles(1 882€)

129 rue des Chanelles(1 965€)

126 rue des Chanelles(1 993€)

124 rue des Chanelles(1 936€)

163 rue abbé Prevost(1 930€)

6 rue de Bouys(1 885€)

Prix du 132 rue des Chanelles dans son marché local

Prix du 132 rue des Chanelles par rapport à la voie

Sur rue des Chanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 132 rue des Chanelles se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 132 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 rue des Chanelles se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Rémy-Jamet, 63100 Clermont-Ferrand(2,061 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(1,916 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 132 rue des Chanelles

Les biens actuellement en vente autour du 132 rue des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.