78 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 rue des Chanelles, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°76 et de 34.78 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 78 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 245 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 955 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 678 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 494 mètres
Ventes au 78 rue des Chanelles
Les 9 ventes au 78 rue des Chanelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 78 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 78 rue des Chanelles se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 rue des Chanelles se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
