76 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 rue des Chanelles, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°74 mais inférieur de 7.83 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 76 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 36 parkings - 766 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 962 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 655 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 516 mètres
Ventes au 76 rue des Chanelles
Les 3 ventes au 76 rue des Chanelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 76 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 76 rue des Chanelles se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 rue des Chanelles se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
