3 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 626 € à 2 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 93 mètres
- Clermont-Ferrand à 3043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 212 mètres
- Collège Albert Camus à 236 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2113 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 513 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 406 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Clos

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue des Clos(2 073€)

4 rue des Clos(2 103€)

7 rue des Clos(2 104€)

9 rue des Clos(2 159€)

11 rue des Clos(2 100€)

13 bis rue des Clos(2 097€)

8 rue des Clos(2 094€)

10 rue des Clos(2 162€)

Prix du 3 rue des Clos dans son marché local

Prix du 3 rue des Clos par rapport à la voie

Sur rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 3 rue des Clos se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Clos par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Clos se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

rue d'Apollon, 63100 Clermont-Ferrand(2,353 €)

rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des Clos

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.