3 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Clos, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 212 mètres
- - Collège Albert Camus à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 513 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Clos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Clos dans son marché local
Prix du 3 rue des Clos par rapport à la voie
Sur rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 3 rue des Clos se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Clos par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Clos se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
