rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Clos dans son marché local
Prix rue des Clos par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Clos se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Clos à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue des Clos est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Clos
Les ventes enregistrées rue des Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 83 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 219 mètres
- - Collège Albert Camus à 245 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2109 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 509 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Clos
Adresses rue des Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Clos, classées par tranches de numéros.
