49 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°51 et de 0.17 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 311 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sous Les Vignes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 311 logements - 13898 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 305 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 364 mètres
- - Collège Albert Camus à 357 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2106 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 483 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue des Clos dans son marché local
Prix du 49 rue des Clos par rapport à la voie
Sur rue des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 49 rue des Clos se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue des Clos par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue des Clos se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 rue des Clos
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue des Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue des Clos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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