11 p16 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 p16 rue des Cotes Fleuries, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°11 p15 et de n°11 p14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 p16 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernière à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 316 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1115 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 238 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 723 mètres
Ventes au 11 p16 rue des Cotes Fleuries
Une vente a été recensée au 11 p16 rue des Cotes Fleuries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 p16 rue des Cotes Fleuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 p16 rue des Cotes Fleuries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 p16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 p16 rue des Cotes Fleuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 p16 rue des Cotes Fleuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 p16 rue des Cotes Fleuries dans son marché local
Prix du 11 p16 rue des Cotes Fleuries par rapport à la voie
Sur rue des Cotes Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 11 p16 rue des Cotes Fleuries se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 p16 rue des Cotes Fleuries par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 p16 rue des Cotes Fleuries se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 11 p16 rue des Cotes Fleuries à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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