18 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 760 € à 3 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 270 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 218 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernière à 49 mètres
- Clermont-Ferrand à 2322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 282 mètres
- Collège Roger Quilliot à 1216 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2359 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 206 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 772 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 830 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue des Cotes Fleuries

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des Cotes Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue des Cotes Fleuries dans son marché local

Prix du 18 rue des Cotes Fleuries par rapport à la voie

Sur rue des Cotes Fleuries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 18 rue des Cotes Fleuries se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue des Cotes Fleuries par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue des Cotes Fleuries se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,092 €)

boulevard Panoramique, 63100 Clermont-Ferrand(2,436 €)

chemin de la Mouchette, 63100 Clermont-Ferrand(3,070 €)

rue Alexis Duvert, 63100 Clermont-Ferrand(3,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue des Cotes Fleuries

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue des Cotes Fleuries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.