24 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 rue des Cotes Fleuries, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2017,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernière à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 364 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1226 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 294 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue des Cotes Fleuries
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue des Cotes Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue des Cotes Fleuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue des Cotes Fleuries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue des Cotes Fleuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue des Cotes Fleuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue des Cotes Fleuries dans son marché local
Prix du 24 rue des Cotes Fleuries par rapport à la voie
Sur rue des Cotes Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 24 rue des Cotes Fleuries se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue des Cotes Fleuries par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue des Cotes Fleuries se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 24 rue des Cotes Fleuries à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge.
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