11 rue des Courtiaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Courtiaux, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 rue des Courtiaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassat Courtiaux à 104 mètres
- - Clermont La Pardieu à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 643 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des Courtiaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Courtiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Courtiaux dans son marché local
Prix du 11 rue des Courtiaux par rapport à la voie
Sur rue des Courtiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 11 rue des Courtiaux se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Courtiaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Courtiaux se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
