17 rue des Courtiaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue des Courtiaux, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 17 rue des Courtiaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassat Courtiaux à 150 mètres
- - Clermont La Pardieu à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 674 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 695 mètres
Ventes au 17 rue des Courtiaux
Une vente a été recensée au 17 rue des Courtiaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue des Courtiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue des Courtiaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue des Courtiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue des Courtiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue des Courtiaux dans son marché local
Prix du 17 rue des Courtiaux par rapport à la voie
Sur rue des Courtiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 17 rue des Courtiaux se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue des Courtiaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue des Courtiaux se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
