33 rue des Courtiaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue des Courtiaux, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 33 rue des Courtiaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassat Courtiaux à 241 mètres
- - Clermont La Pardieu à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 717 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 765 mètres
Ventes au 33 rue des Courtiaux
Une vente a été recensée au 33 rue des Courtiaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue des Courtiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue des Courtiaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue des Courtiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue des Courtiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue des Courtiaux dans son marché local
Prix du 33 rue des Courtiaux par rapport à la voie
Sur rue des Courtiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 33 rue des Courtiaux se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue des Courtiaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue des Courtiaux se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
