25 rue des Cypres, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue des Cypres, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°18 et de 4.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 rue des Cypres, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Gauthière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 289 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 241 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 300 mètres
- - Collège La Charme à 258 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1129 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 504 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue des Cypres dans son marché local
Prix du 25 rue des Cypres par rapport à la voie
Sur rue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 25 rue des Cypres se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue des Cypres par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue des Cypres se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 rue des Cypres
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue des Cypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue des Cypres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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