3 rue des Cypres, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Cypres, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue des Cypres, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Gauthière.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 289 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 235 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 388 mètres
- - Collège La Charme à 347 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1081 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 543 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Cypres dans son marché local
Prix du 3 rue des Cypres par rapport à la voie
Sur rue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 3 rue des Cypres se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Cypres par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Cypres se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des Cypres
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Cypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue des Cypres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Alexandre PISANI
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