8 rue des Cypres, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Cypres, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et du 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 rue des Cypres, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Gauthière.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 359 mètres
- - Collège La Charme à 309 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1105 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 534 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Cypres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Cypres dans son marché local
Prix du 8 rue des Cypres par rapport à la voie
Sur rue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 8 rue des Cypres se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Cypres par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Cypres se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 75.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
