23 rue des Farges, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des Farges, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 rue des Farges, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Léonardoux à 275 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 403 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1196 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 418 mètres
Ventes au 23 rue des Farges
Une vente a été recensée au 23 rue des Farges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des Farges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des Farges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des Farges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Farges dans son marché local
Prix du 23 rue des Farges par rapport à la voie
Sur rue des Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 23 rue des Farges se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Farges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Farges se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 70.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
